大家好，我是编辑长凳子，今天我来为大家解答夫妻离婚房产债务怎么处理这个问题。夫妻离婚了丈夫死了妻子可以继承房产吗很多人不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、夫妻离婚时，有贷款的房子可以处理并过户。

2、夫妻离婚时有贷款的房子处理方式主要取决于房屋购买时间及贷款担保情况，具体如下：婚前已付房款的情况：个人财产：如果夫妻一方在婚前已经付了房款，那么这套房子通常被视为该方的婚前个人财产。

3、夫妻有共同债务和房屋时，可以通过协议离婚或诉诸法律离婚离婚的方式办理离婚，具体处理方式如下：协议共同房产处理：房贷未还清且为共同财产：双方协商房产归属。

4、协商处理：根据《民法典》第1087条，离婚时，夫夫妻共同财产应由双方协商处理。

5、夫妻离婚时，房屋拆迁贷款的处理方式主要由取得房屋产权的一方进行初始化。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。